个人用户登录    
  2012年4月9日 星期一
金融频道 > 金融资讯 > 正文
中国首批房奴即将还清贷款
2012年11月12日 本文源于 金融界

  房产增值,首批“房奴”幸福地摆脱房贷“枷锁”

  据了解,在10多年前,国家大面积施行住房货币化政策,同时银行开始对居民住房贷款“开闸”办理。从本世纪初开始到2003年前后,我国才迎来第一波房贷高潮。当时的住房贷款期限基本以10~15年居多,如今10年即将过去,很多首批房贷族也将进入无债一身轻的状态。

  其实对于首批房贷者来说,目前的还款压力已经很小。比如辽宁鞍山,2002年商品房价格大多在2000元以下。福利分房的全面叫停和各家银行大力推广房贷业务,促使了当时贷款购买商品房出现了一波高潮。当时房屋总价也多在10万~30万元,市民贷款额度大多都在20万元以下,每个月还款也就在1000元左右。山东、安徽的情况也都差不多,首批房贷一个月大家都是还1000块钱左右。经过10年时间,百姓收入提高的同时,房价也出现了大规模上涨的行情。当年的房产往往已经增值了几倍甚至更多。不只是10年期的人到目前基本上将全部还完贷款,也有一部分当年办理15~20年期限贷款的市民,也早就具备了还付能力,因为1000块钱对于现在的人来说已经很少了,所以很多人纷纷提出提前还贷,应该说,这10年间,首批房贷基本画上了一个完美的句号。

  提醒

  还完房贷还需撤销抵押登记,这样才能拥有完整产权

  那么对于那些马上要还完贷款的居民来说,银行有哪些需要提醒的呢?

  一银行负责人提醒市民,在办理住房贷款时,银行一般会对房产做一个抵押登记,而带抵押登记标志的房产证,限制了房产的交易和再抵押,而在还完贷款之后,房产持有人需要到银行进行一个撤销抵押登记的程序,等到购房者和银行办完结算手续之后,再到房管局撤销抵押登记,这个时候房主才对房产拥有了完整的所有权。也有一部分购房者在办理贷款时曾经办理过担保手续,这样的客户还需要到担保公司去办理撤销担保手续,然后才能到房管局办理相关的产权手续。


  特约商户查账登录
为保护持卡人信息和用卡安全,现于2011年5月15日开始对查账系统上的交易卡号进行部分屏蔽。
  储值卡特约商户查询登录
该系统为“预付卡支付合作商户”交易查询及管理系统
  订单查询登录
该系统为“行业客户(电商、旅游、教育等) ”订单查询及交易管理系统
  数字王府井综合支付专家
我公司可为合作的商户提供一整套的综合支付系统,为广大消费者提供基于银行卡刷卡、网上支付、储值卡受理为一体的综合支付结算体系,提高合作商户的竞争力。
目前我公司可为商户提供预付卡业务、网上支付业务、集团客户系统、手机支付业务等综合支付体系。
我公司收单主营业务包括:金融POS专业服务、MIS-POS业务。以“客户第一、服务第一、市场第一”为服务宗旨,“优质、高效、精细、专业、安全”为服务标准,能为您服务,我们深感荣幸。
 

北京数字王府井科技有限公司版权所有

京公网安备 11010102001941号

联系我们 | 关于我们 | 网站结构